Окупанти на ТОТ почали віджимати залишене житло: як українцям захистити свої права

Мільйони українців не захотіли жити під владою російських загарбників та виїхали на вільні території України, покинувши свої домівки. Портал Uamedia розповідав типову історію донецького подружжя українців у матеріалі -  "Як ВПО, які не захотіли жити в окупації, підтвердити перед державою права на власну ж нерухомість?"

Загарбники почали мародерити по-великому

Окупаційна влада останнім часом активізувала пошуки такого житла, щоб конфіскувати його та віддати у власність росіянам, яких переселяють з глухів кутів Росії в українські міста.

Такі будинки та квартири росіяни цинічно називають "безхазяйним майном" і вважають, що це нібито надає їм право розпоряджатися чужою власністю.

Якщо ваше житло залишилося на ТОТ, а окупаційна адміністрація оголосила його "безхазяйним", треба чітко усвідомити, що таке "вилучення" не припиняє вашого права власності.

"Органи, створені окупаційною владою, є незаконними, а їхні рішення та документи за загальним правилом не створюють жодних юридичних наслідків в Україні", - повідомили юристи ГО "ВПО Україна". 

Що робити українцям у такій ситуації?

По-перше - не треба повертатися на ТОТ і доводити окупантам свої права. Це абсолютно безглуздий ризик власним життя. А по-друге - варто зробити наступне:

• Збережіть усе, що підтверджує право на квартиру чи будинок:

• договір купівлі-продажу, дарування або міни;

• свідоцтво про право власності;

• свідоцтво про право на спадщину;

• рішення суду;

• технічний паспорт;

• старі документи БТІ;

• витяги та інші документи про державну реєстрацію.

Бажано мати не лише оригінали, а й електронні копії.

Якщо право власності до 1 січня 2013 року було зареєстроване в БТІ лише на папері, такі документи залишаються чинними. Закон не зобов’язує власника повторно реєструвати таке право.

Якщо окупанти занесли ваше житло до списку "безхазяйного" майна, збережіть як доказ:

• скріншоти всього оголошення;

• дату його публікації;

• назву окупаційної структури, яка його оприлюднила;

• посилання на публікацію;

• сторінки зі списком адрес;

• повідомлення про встановлений окупантами строк для "підтвердження" власності;

• фото оголошень на будинку, якщо їх можуть безпечно зробити люди, які там перебувають;

• відомості про заселення сторонніх осіб, опечатування або інші дії з квартирою.

Повідомте українські органи про спробу вилучення житла

До Уповноваженого Верховної Ради з прав людини можна звернутися через гарячу лінію 1678, з-за кордону — +380 44 299 74 08, а також електронною поштою - [email protected].

Відомості можна передати через державний портал Офісу Генерального прокурора для документування воєнних злочинів. Посилання тут - https://warcrimes.gov.ua/. Там можна додати опис події, місце, фото, відео та інші матеріали. 

Подайте заяву до Міжнародного реєстру збитків

Для власників нерухомості на ТОТ відкрита категорія A3.6 "Втрата доступу або контролю над нерухомим майном на тимчасово окупованих територіях". Подання заяви не означає, що компенсацію виплатять одразу.

Наразі Реєстр збирає заяви та докази. Розгляд їх по суті й визначення розміру компенсації здійснюватиме майбутня компенсаційна комісія.